Gutachten,
Einschätzungen und
klare Empfehlungen.

Schadens-
bewertung.

Risse, Feuchtigkeit, Hohlstellen, Ablösungen oder Verfärbungen wirken oft eindeutig – sind es aber selten.

Entscheidend ist, das Schadensbild im Zusammenhang zu betrachten: Untergrund, Material, Ausführung, Nutzung, Witterung und Bauablauf.

Ich prüfe sichtbare Schäden vor Ort und gebe eine fachliche Einschätzung zu möglichen Ursachen, Risiken und sinnvollen nächsten Schritten.

Typische Fälle

• Risse in Innenputz oder Fassade
• lose oder hohl klingende Putzflächen
• Feuchtigkeit und Schimmelverdacht
• Abplatzungen, Verfärbungen oder Ablösungen
• Schäden nach Sanierung oder Renovierung

Gutachten & Stellungnahmen.

Wenn eine mündliche Einschätzung nicht ausreicht, erstelle ich eine schriftliche Dokumentation.

Diese beschreibt den Zustand, hält erkennbare Schäden fest und ordnet sie fachlich ein. Je nach Fall kann daraus eine kurze Stellungnahme, eine Fotodokumentation oder ein ausführlicheres Gutachten entstehen.

Inhalt kann sein

• Objekt- und Schadensbeschreibung
• Fotodokumentation
• fachliche Bewertung
• mögliche Ursachen
• Hinweise zu Risiken
• Handlungsempfehlung
• Einschätzung weiterer Prüf- oder Sanierungsschritte

Mängel-prüfung.

Nicht jede unschöne Stelle ist automatisch ein Mangel. Und nicht jeder Mangel ist sofort dramatisch.

Entscheidend ist, ob eine Leistung fachgerecht, vereinbart und nachvollziehbar ausgeführt wurde. Ich prüfe Ausführungen im Ausbau- und Fassadenbereich und helfe dabei, berechtigte Kritikpunkte sachlich zu dokumentieren.

Geeignet bei

• unklarer Ausführungsqualität
• Streit über handwerkliche Leistungen
• sichtbaren Fehlern nach Fertigstellung
• Vorbereitung einer Mängelanzeige
• Einschätzung vor Zahlung oder Abnahme

Sanierungs-
beratung.

Sanierung ist oft teuer – und falsche Sanierung noch teurer.

Ich unterstütze bei der Frage, welche Maßnahmen technisch sinnvoll, wirtschaftlich angemessen und praktisch umsetzbar sind. Dabei geht es nicht um Verkaufsinteresse, sondern um eine unabhängige Einschätzung.

Typische Fragen

• Muss wirklich alles erneuert werden?
• Ist eine Reparatur ausreichend?
• Welche Ursache muss zuerst behoben werden?
• Welche Risiken bestehen bei der vorgeschlagenen Lösung?
• Ist ein Angebot fachlich plausibel?

Abnahme-begleitung.

Bei der Abnahme werden wichtige Weichen gestellt.

Sichtbare Mängel, Restleistungen und Unsicherheiten sollten sauber festgehalten werden. Ich begleite Abnahmen im Bereich Ausbau, Putz, Fassade und Sanierung und helfe dabei, erkennbare Punkte fachlich einzuordnen und zu dokumentieren.

Zweit-meinung.

Manchmal gibt es bereits ein Angebot, eine Aussage oder eine Diagnose – aber kein gutes Gefühl.

Dann kann eine unabhängige Zweitmeinung helfen. Ich prüfe die Situation mit Abstand, Erfahrung und Praxisblick und sage klar, ob die vorgeschlagene Richtung plausibel erscheint.